Location particulier : qu’est-ce qui est à la charge du propriétaire et du locataire

Si vous mettez en location pour la première fois votre bien immobilier, il peut parfois vous sembler difficile de déterminer quelles sont les charges qui vous reviennent et celles qui sont à payer par votre locataire.

Voici un rapide récapitulatif.

Les charges pour le locataire d’un appartement

Les dépenses d’entretien des parties communes, le chauffage collectif, l’entretien de l’ascenseur ou encore la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Il s’agit de ce que l’on nomme les charges récupérables, c’est-à-dire ce que vous pouvez faire payer par votre locataire.

En revanche, la taxe foncière est entièrement à votre charge et ne peut en aucun cas être payée par l’habitant.

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